Renovasi Rumah

http://www.ty-con.com/wp-content/uploads/2012/01/kontraktor-bangunan-436x270.jpgBermimpi untuk memiliki rumah??? Terima kasih telah mengunjungi jasarenovasi .net. Kami adalah team profesional yang menyediakan jasa bangun rumah bagi Anda yang memiliki impian untuk mempunyai rumah sendiri. Team profesional dari Kami yang siap membantu Anda dalam proses bangun rumah antara lain arsitek, desain interior dan eksterior, konstruksi dan lainnya yang kesemuanya berpengalaman di bidangnya masing-masing. Selain itu kami juga memberikan jasa renovasi rumah bagi Anda yang ingin merubah model ataupun bentuk bangunan rumah Anda menjadi lebih baik dan sesuai dengan impian Anda.

Sebagai profesional di bidang jasa bangun rumah dan jasa renovasi rumah, Kami selalu bertujuan untuk memberikan layanan yang berkualitas kepada konsumen Kami dan dengan harga yang terbaik. Dalam memberikan jasa bangun rumah bagi konsumen, Kami akan membantu dari proses konsultasi atau identifikasi kebutuhan Anda dalam proses pembangunan rumah yang akan dilakukan seperti menentukan jadwal pembangunan rumah Anda, pembuatan gambar ataupun desain model dan bentuk rumah, penghitungan rincian anggaran harga bangun rumah atau rancangan anggaran biaya (RAB) bangun rumah sampai dengan proses pengerjaaan bangun rumah dan finishing. Hal ini Kami lakukan agar proses pembangunan rumah yang Anda inginkan berjalan sesuai dengan rencana yang baik, harmonis dan untuk mengurangi resiko pengeluaran yang sia-sia.

Dalam merencanakan bangun rumah, hal yang pertama perlu dilakukan adalah mengidentifikasi kebutuhan pembangunan rumah sehingga sesuai dengan keinginan. Setiap kontraktor bangunan yang serius memiliki rencana ataupun konsep terperinci mengenai seperti apa model desain rumah yang akan dibangun. Rencana ini akan menjamin pembangunan yang dilakukan sesuai dengan permintaan dan kebutuhan. Hal ini biasanya dilakukan oleh team arsitek profesional yang sudah berpengalaman di bidangnya sehingga hasil desain model rumah tersebut nantinya sesuai dengan standar dan peraturan yang ada.

Jasarenovasi.net berpengalaman dalam membangun dan merenovasi rumah pribadi maupun kompleks perumahan. Untuk pembangunan rumah, Excel Construction adalah one stop solution, kami dapat membantu:

  • Melakukan Survey dan Pengukuran Lokasi Anda
  • Design layout dan 3D
  • Pengurusan IMB & pengerjaan proyek
  • Interior design & custom furniture

RAMAH-GAYA-JEPANG-130428Untuk renovasi rumah, kami akan melakukan tahapan sbb :

  • Setelah Bp/Ibu kontak kami, maka team Jasarenovasi.net akan melakukan survey lokasi sekaligus menggali kebutuhan Bp/Ibu sedetil mungkin. Namun biasanya akan lebih bagus lagi, jika Bp/Ibu berkenan mengirimkan terlebih dahulu via email data-data terkait rencana renovasinya (jika data tersedia) misal kebutuhan tambahan ruangannya, ukuran, spek material, maupun denah atau foto terkait. Hal ini kami lakukan agar kami dapat melakukan review awal dan telah memiliki gambaran sebelum visit lokasi.
  • Setelah kami berdiskusi dengan Bp/Ibu maka kami segera membuat desain awal misal berupa denah atau gambar 3 dimensi, dan setelah disetujui akan disusul dengan penyusunan Rencana Anggaran Biaya Bangunan (RAB)
  • Diskusi dapat dilakukan baik via telepon/SMS/email/BB maupun secara langsung tatap muka. Konsultasi via online memberikan efisiensi dan efektivitas waktu yang lebih baik bagi Bp/Ibu.
  • Setelah Bp/Ibu menyetujui desain,RAB dan detil yang kami ajukan, maka kami akan segera melaksanakan renovasi dimaksud setelah dilakukan penandatanganan dokumen terkait.
  • Perubahan detil pekerjaan (misal penambahan item pekerjaan) masih dimungkinkan selama proses renovasi dengan konsekuensi perubahan RAB yang akan dimusyawarahkan dengan Bp/Ibu
  • Pembayaran terdiri dari beberapa termin dgn indikator fisik yang disepakati tergantung jenis pekerjaan dan nominal RAB, selain itu kami juga dapat melakukan pekerjaan tanpa uang DP (tanda jadi/setoran awal) sehingga memberikan kenyamanan lebih kepada Bp/Ibu.

Beberapa kategori renovasi rumah

Arsitektur-Minimalis-Rumah-Modern-3-lantai-01Rumah Standar

Rp.3.500.000 – Rp. 3.700.000 / m²

Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah 1 lantai, dengan kualitas material standar yang bagus serta desain ruangan yang fungsional sesuai kebutuhan Bp/Ibu.

Gratis jasa desain rumah, konsultasi dan revisi sampai Bp/Ibu puas tanpa biaya, hanya kami yang bisa begini !

Spesifikasi Material dapat disesuaikan dengan permintaan Bp/Ibu, dengan perkiraan sbb :

Pondasi : Batu kali

Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

Struktur :
Beton bertulang, pembesian menggunakan besi 6, 8 & 10 B

Lantai Ruang Utama :
Merk Mulia / KIA / Platinum Uk. 30 x 30 / Uk. 40 x 40 cm
Lantai Ruang Servis :
KIA / Platinum Ukuran 30 x 30 cm, Tekstur Kasar
Lantai Kamar Mandi :
Merk Mulia / KIA / Platinum Uk. 20 x 20 cm
Lantai Carport :
Motif Semen / Kombinasi Semen dengan Kramik
Dinding Kamar Mandi :
Merk Mulia / KIA / Platinum 20 x 25 cm, Kramik Lis 10 x 20

Dinding :
Bata merah di plester & aci

Kusen Pintu & Jendela:
Meranti
Daun Pintu Utama :
Panel Kayu Meranti
Daun Pintu Kamar & Servis :
Multiplek Lapis Teakwood
Daun Jendela :
Meranti, Kaca Clear 5 mm
Finishing Kusen & Pintu:
Politur / Cat Minyak
Aksesoris Pintu & Jendela :
Valle / Alpha / Solid

Cat Dinding & Plafon : Vinilex

Sanitair Kamar Mandi :
Closet Merk Ina (Lokal)
Wastafel ex China, Kran Ex China / Onda / Wasser
Kran Servis Merk Onda

Dapur :
Meja Dapur Lapis Keramik Mulia/KIA/Platinum 20 x 20
Dinding Meja Dapur Keramik Mulia/KIA/Platinum 20 x 25
Zink Stainless Ex Royal / China
Kran Dapur Ex China / Onda / Wasser

Pemipaan :
PVC Wavin A
Torn Air 600 Liter Ex Pinguin + Radar

Plafon :
Rangka Hollow, Papan Gypsum Aplus 9 mm, Lis dinding 8-12 cm

Listrik :
Kabel Eterna
Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon dll merk Broco
Lampu Ex China 12 W s/d 36 W
Fitting Lampu Outbow Merk Broco s/d Downlight 3’ & 4’ Ex China

Rangka Atap :
Baja Ringan, Zincalume 0,75 mm
Talang Menggunakan Papan, Seng & Karpet 55 cm / 90 cm
Genteng :
Genteng Keramik Glazuur Ex Purwakarta / Di cat
Papan Lisplang GRC Plank

Rumah-Modern-Minimalis-ArsitekRumah Mewah

Rp. 3.800.000 – Rp. 4.200.000 / m²

Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah kategori mewah baik 1 lantai atau 2 lantai, dengan kualitas material menengah/mewah serta desain eksklusif dengan harga terjangkau.

Gratis jasa desain rumah, konsultasi dan revisi sampai Bp/Ibu puas tanpa biaya, hanya kami yang bisa begini !

Spesifikasi Material dapat disesuaikan dengan permintaan Bp/Ibu, dengan perkiraan sbb :

Pondasi :
Batu kali, Foot Plate Untuk 2 Lantai, Sloof

Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

Struktur :
Beton bertulang, pembesian menggunakan besi 6, 8 dan 10 F, 12 B

Lantai Ruang Utama :
Merk Roman Ukuran 40 x 40 cm, Kramik Plint 10 cm
Granit Merek Niro/Granito
Lantai Ruang Servis :
KIA / Platinum Ukuran 30 x 30 cm, Tekstur Kasar
Lantai Kamar Mandi :
Merk Platinum / Roman Uk. 20 x 20 cm / 33,3 x 33,3 cm
Lantai Carport :
Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat
Dinding Kamar Mandi :
Merk Platinum 20 x 45 cm, Roman 20 x 25 / 33,3 x 50 cm
Kramik Lis 10 x 20 cm, Tinggi s/d plafon

Dinding :
Bata merah di plester & aci

Kusen Pintu & Jendela :
Kamper
Daun Pintu Utama :
Panel Kayu Kamper
Daun Pintu Kamar & Servis :
Multiplek Lapis Teakwood
Daun Jendela :
Kamper, Kaca Clear 6 mm
Finishing Kusen & Pintu:
Melamine / Duco
Aksesoris Pintu & Jendela :
Solid / Dekson
Cat Dinding & Plafon :
Vinilex (Cat Dalam)
Cat Dinding Luar :
Dulux Weather Shield / Jotun
Cat Dinding Samping :
Aqua Proof

Sanitair Kamar Mandi :
Closet Merk Toto CW 421 J
Wastafel Merk Toto, Kran Wasser
Kran Servis Merk Onda / Kranz

Dapur :
Meja Dapur Lapis Kramik Roman 20 x 20 cm
Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik
Zink Stainless Merk Elite / Meridien
Kran Dapur Ex Wasser

Pemipaan :
PVC Wavin A
Torn Air 750 Liter / 1000 Liter Ex Pinguin + Radar

Plafon :
Rangka Hollow, Gypsum Jaya Board, Lis dinding 15 cm
Permainan Drop 15 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu

Listrik :
Kabel Eterna
Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic
Fitting Lampu Outbow Merk Broco s/d Downlight 3’ & 4’ Panasonic
Lampu Philips 11 s/d 60 W

Rangka Atap :
Baja Ringan, Zincalume 0,75 mm, Alumunium Foil
Talang Cor
Genteng :
Genteng Flat Minimalis, Dicat Hitam / Kanmuri Millenio Natural
Papan Lisplang GRC Plank

Rumah Lux

Mulai Rp. 4.300.000 / m²

Paket borongan biaya tukang dan material per meter luas bangunan, untuk pembangunan rumah eksklusif (lux) hingga 4 lantai, dengan material kualitas super dan fitur rumah yang lengkap dan customized.

Gratis jasa desain rumah, konsultasi dan revisi sampai Bp/Ibu puas tanpa biaya, hanya kami yang bisa begini !

Spesifikasi Material dapat disesuaikan dengan permintaan Bp/Ibu, dengan perkiraan sbb :

Pondasi : Batu kali, Foot Plate Untuk 2 atau 3 Lantai, Sloof

Saluran Pembuangan Air : Bak Kontrol 30 x 30 cm

Anti Rayap : Soil & Wood Treatment

Struktur :
Beton bertulang, besi 6, 8 dan 10 F, 12 F, 12 Ulir

Lantai Ruang Utama :
Lantai Homogenous Merk Granito / Niro Granit 60 x 60 cm / Marmer 60 x 60 cm
Lantai Ruang Servis :
Lantai Granit, Merk Granito / Niro Granit Uk. 60 x 60 cm Tekstur Kasar
Lantai Kamar Mandi :
Merk Roman, Segala Ukuran
Lantai Carport :
Kombinasi Semen dengan Kramik Dan Koral Sikat
Lantai Tangga :
Lantai Kayu Panil, Tebal 3,5 cm, Finish Melamin
Dinding Kamar Mandi :
Kramik Roman segala ukuran, Tinggi s/d plafon
Kramik Lis segala ukuran

Dinding : Bata merah / Hebel di plester & aci

Kusen Pintu & Jendela : Kayu Jati
Daun Pintu Utama : Panel Kayu Jati
Daun Pintu Kamar & Servis : Panel Kayu Jati
Daun Jendela : Kayu Jati, Kaca Clear 6 mm
Finishing Kusen & Pintu : Melamine / Duco
Aksesoris Pintu & Jendela :
Dekson / SES / Belluci
Teralis Besi Tempa, Finishing 3 Warna

Cat Dinding & Plafon : Dulux Pentalite / Jotun
Cat Dinding Luar : Dulux Weather Shield / Jotun
Cat Dinding Samping : Aqua Proof

Sanitair Kamar Mandi :
Closet Toto Type Exclusive
Wastafel Toto,
Kran Wastafel & Shower Toto
Meja Wastafel Granit / Marmer + Kaca Cermin + Lighting
Kran Servis Merk Toto
Bath Tub
Shower Box (kaca Shower)

Dapur :
Pantry (Dapur Bersih)
Meja Dapur Granit / Marmer Slab
Dinding Meja Dapur Roman / Mozaik
Zink Stainless Merk Teka
Kran Dapur Ex Toto

Pemipaan :
PVC Wavin A
Saluran Air panas Merk Wavin Tigris
Torn Air 1000 Liter s/d 2000 Liter Ex Pinguin / Stainless Tank +Radar

Plafon :
Rangka Hollow Galvanish, Gypsum Jaya Board
Lis dinding 20 cm
Permainan Drop 20 cm & Drop Ceiling Untuk Lampu

Listrik :
Kabel Supreme
Saklar, stop kontak, outlet antena TV, AC, telepon merk Panasonic / Clipsal
Fitting Lampu Downlight 3’ & 4’ & 5’ Merk Panasonic / Philips
Lampu Philips11 s/d 60 W
Lampu Gantung Tangga & Ruang Tamu
Penangkal Petir Radius 100 m
Panel Genset Otomatis

Rangka Atap :
Baja Ringan, Zincalume 1,00 mm, Alumunium Foil
Talang Cor, Di Profil
Genteng :
Genteng Flat Cisangkan / Kanmuri Millenio Natural
Papan Lisplang GRC Plank

NOTES:
Biaya diluar harga borongan per meter, antara lain :
– Sumur resapan & Septic Tank
– Sumur Bor & Pompa Air
– Tarik Daya Listrik dari PLN
– Pagar
– Taman atau Kolam Ikan
– Kolam Renang
– Water Heater
Namun penawaran harga secara menyeluruh (termasuk pekerjaan sumur, pagar, taman dsb di atas) akan kami sampaikan di Rencana Anggaran Biaya Bangunan/RAB setelah kami berdiskusi secara detil dengan Bp/Ibu.Pembayaran terdiri dari beberapa termin dgn indikator fisik yang disepakati tergantung jenis pekerjaan dan nominal RAB, selain itu kami juga dapat melakukan pekerjaan tanpa uang DP (tanda jadi/setoran awal) sehingga memberikan kenyamanan lebih kepada Bp/Ibu.Spesifikasi dan jenis pekerjaan serta pilihan material di atas merujuk pada asumsi harga ideal, dapat berbeda sesuai dengan budget dan kesepakatan.Untuk survey lokasi atau keterangan lebih lengkap silahkan hubungi:

Steven Sukamto

SMS/Call/WA/Line:
0838.888.0910
PIN 5D949B9A
Email: jasarenovasinet@gmail.com

* jika kami belum menjawab telepon, mohon berkenan via SMS/WA dulu